Thông tin Huyện Đức Huệ, Long An năm 2024 Bảng giá đất (mới nhất)
12/02/2024 (0) Nhận xétVốn là thị trường nhà đất trầm lặng, ít nhà đầu tư quan tâm, nhưng giá đất huyện Đức Huệ, Long An năm 2023 đang khiến nhiều người bất ngờ về sự đột phá.
Bước sang giai đoạn phát triển mới, hầu hết nhà đất tại tất cả các huyện/thành phố thuộc nhà đất Long An đều có chuyển biến tăng tích cực. Theo bảng giá đất tỉnh Long An được UBND tỉnh phê duyệt vào cuối năm 2019, mặt bằng chung giá đất năm 2023 đã tăng hơn 16% so với trước. Đặc biệt, các thị trường mới như: bất động sản Thủ Thừa, bất động sản Tân Trụ, Thị xã Kiến Tường và cả nhà đất Đức Huệ đã thiết lập kỷ lục tăng giá cao nhất trong 5 năm trở lại đây.
So với giá đất các huyện lân cận, giá đất Đức Huệ đang giao động ở mức tương đối thấp. Cụ thể, giá đất Đức Huệ, Long An năm 2022 được UBND tỉnh Long An quyết định như sau:
Giá đất ở huyện Đức Huệ
Do phần lớn là đất ở nông thôn, nên mặt bằng giá đất ở huyện Đức Huệ khá thấp. Khu vực cao nhất giá 6.350.000 đồng/m2, khu thấp nhất (đất ở giáp sông, kênh) chỉ khoảng 140.000 - 340.000 đồng/m2.
Mức giá phổ biến nhất khoảng 1,2 - 3 triệu/m2. Tuy nhiên, so với thực tế bán đất Đức Huệ thì chênh lệch khoảng 2 - 3 lần. Giá mua bán giao động từ 3,5 - 7 triệu/m2. Giá cao nhất khoảng 10 - 12 triệu/m2, đất mặt tiền kinh doanh tốt có thể cao hơn 2 - 3 triệu/m2.
Đất nông nghiệp Đức Huệ chỉ giao động từ 80.000 - 150.000 đồng/m2. Khu vực giá cao chủ yếu ở lân cận đường tỉnh lộ và các khu dân cư tập trông. Do đặc, kinh tế huyện Đức Huệ là huyện nông nghiệp nghèo, nên giá đất nông nghiệp thấp hơn hẳn so với các huyện còn lại. Giá cụ thể tại từng khu vực:
Dự án khu công nghiệp Đức Huệ mới được Thủ Chính phủ mới có Quyết định chủ trương đầu tư giữa năm 2020, nên giá đất khu công nghiệp huyện Đức Hòa vẫn chưa được UBND tỉnh Long An phê duyệt và điều chỉnh theo tình hình thực tế.
Giai đoạn 2020 - 2025, dự kiến sẽ là thời điểm giá đất Đức Huệ có nhiều thay đổi. Đặc biệt, sau khi dự án khu đô thị Đức Huệ chính thức triển khai và những thay đổi quan trọng về quy hoạch kinh tế và đô thị huyện Đức Huệ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030.
Nhận xét
Đăng nhận xét